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Owner Financing Santa Cruz Properties se dedica a ayudar a las personas a encontrar el terreno que necesitan para convertir sus sueños en realidad. Encontrar un lugar donde establecerse y extender las raíces familiares es clave para sentirse parte de una comunidad, y nuestro equipo en Santa Cruz Properties sabe que las comunidades de Texas son únicas. Incluso si cree que no tiene el crédito ni los medios para ser propietario, nuestros servicios de financiamiento permiten que personas de todos los ámbitos de la vida hagan realidad sus sueños en la propiedad que elijan. Creemos que todos tienen derecho a participar en el Sueño Americano. Con terrenos increíbles en Edinburg, Falfurrias, Robstown, el condado de Starr y el este de Texas, seguro que tenemos justo lo que busca, a un precio accesible. Haciendo realidad el sueño Es muy común que a las personas se les niegue la propiedad que siempre han deseado debido a su historial crediticio. En Santa Cruz Properties, usted y sus seres queridos no tendrán este obstáculo. Nuestros profesionales inmobiliarios trabajarán incansable y apasionadamente, teniendo en cuenta todas sus necesidades, para acercarle a la propiedad que desea sin las preocupaciones de un historial crediticio malo o inexistente. Con nuestros servicios de financiamiento para propietarios, no tendrá que experimentar el estrés ni las preocupaciones que conlleva un préstamo bancario. Además, usted y sus seres queridos podrán ahorrar dinero extra en costos de cierre, tener voz y voto en las condiciones del préstamo y evitar la necesidad de solicitar un suscriptor. 01 What is owner financing? Owner financing is a way to purchase land directly from the seller without using a traditional bank loan. Instead of borrowing through a lender, buyers make payments directly to Santa Cruz Properties over time. This option allows individuals and families to move forward with land ownership when traditional bank financing is limited or unavailable. 02 How does owner financing work in Texas? In Texas, owner financing involves a written agreement that outlines the purchase price, down payment, and payment schedule. Santa Cruz Properties manages this process in house, allowing buyers across South Texas and the Rio Grande Valley to purchase land without relying on outside lenders or lengthy approval timelines. 03 Is owner financing legal in Texas? Yes, owner financing is legal in Texas and is commonly used for land purchases. These transactions follow state laws and are documented through formal agreements that protect both the buyer and the seller. Santa Cruz Properties structures owner financed purchases to comply with applicable Texas regulations. 04 Who qualifies for owner financing? Owner financing is available to many buyers who may not qualify for traditional bank loans. Qualification focuses on meeting agreed payment terms rather than strict lending criteria. Buyers often review [available properties ] first to find land that aligns with their goals and budget. 05 Do I need good credit for owner financing? Good credit is not required for owner financing through Santa Cruz Properties. Many buyers choose this option because they have limited credit history or past credit challenges. Owner financing offers a more accessible path to land ownership when traditional lending is not an option. 06 Can I buy land without a bank loan? Yes, owner financing allows you to purchase land without using a bank loan. This approach removes the need for bank approvals and underwriters, giving buyers across South Texas a direct and efficient path to owning property. Current opportunities can be viewed under [properties for sale ]. 07 How long does owner financing take? Owner financing typically moves faster than traditional financing because there is no bank approval process. Timelines depend on the property and buyer readiness, but many purchases can be completed efficiently once terms are agreed upon and documents are finalized. 08 Is owner financing safe? Owner financing can be safe when agreements are clearly documented and explained. Santa Cruz Properties prioritizes transparency and ensures buyers understand their responsibilities before moving forward. Buyers with questions about the process are encouraged to reach out through our [contact page ]. 09 Is owner financing a good idea? Owner financing can be a good option for buyers who want to own land but may not qualify for traditional bank loans. It offers a more flexible path to ownership with fewer approval barriers. For many buyers in South Texas, it provides a practical way to invest in land while working within a realistic budget. 10 Does owner financing go on your credit? Owner financing does not typically involve traditional credit reporting like a bank loan. This means it may not build credit in the same way, but it also does not require strong credit to qualify. Buyers benefit from a simplified process focused on ownership rather than credit scores. 11 What documents are required? Owner financing generally requires a purchase agreement and related documents that outline payment terms and property details. These documents clearly define responsibilities for both parties. Our team reviews each document with buyers so expectations are clear before completing the purchase. ¿Por qué elegir Santa Cruz Properties? Comprar una propiedad es una forma ideal de empezar a generar capital, en lugar de simplemente seguir pagando alquiler mensualmente indefinidamente. Hay muchas razones por las que la propiedad financiada por el propietario es una de las mejores maneras de generar capital hoy en día, pero a pesar de las más obvias, otras ventajas incluyen: FÁCIL La financiación del propietario evita los trámites burocráticos de los prestamistas tradicionales. Trabajamos directamente con usted, incluso si tiene mal crédito o ningún historial crediticio, para facilitarle el cambio a la propiedad del terreno. RÁPIDO No necesita esperar un préstamo, un banco ni ninguna aprobación externa. Podemos agilizar el proceso para que pueda usar su nuevo terreno en cuestión de semanas, en lugar de meses. ASEQUIBLE Fijamos precios para que nuestros lotes sean asequibles para todos. Ofrecemos bajos costos de cierre, enganches y cuotas mensuales. ¿Estas listo para ser propietario? ¿Listo para reclamar tu terreno? Contacta con nuestro equipo hoy mismo. Estamos aquí para ayudarte en cada paso del proceso.

AVISO DE SANCIONES POR HACER DECLARACIONES FALSAS O ENGAÑOSAS ADVERTENCIA: Hacer intencional o conscientemente una declaración escrita materialmente falsa o engañosa para obtener una propiedad o crédito, incluido un préstamo hipotecario, es una violación de la Sección 32.32 del Código Penal de Texas y, dependiendo del monto del préstamo o el valor de la propiedad, se castiga con una pena de prisión de 2 a 99 años y una multa que no exceda los $10,000. Yo/nosotros, el/los solicitante(s) de préstamo hipotecario abajo firmante(s), declaramos que hemos recibido, leído y comprendido este aviso de sanciones por realizar una declaración escrita sustancialmente falsa o engañosa para obtener un préstamo hipotecario. yo/nosotros declaramos que todas las declaraciones y representaciones contenidas en mi/nuestra solicitud escrita de préstamo hipotecario, incluidas las declaraciones o representaciones con respecto a mi/nuestra identidad, empleo, ingreso anual e intención de ocupar la propiedad residencial garantizada por el préstamo hipotecario, son verdaderas y correctas a la fecha de cierre del préstamo. AVISO DE SANCIONES POR HACER DECLARACIONES FALSAS O ENGAÑOSAS ADVERTENCIA: Intencionalmente 6 con conocimiento la falsificación de una declaración escrita material falsa 6 engafiosa para obtener propiedad 6 crédito, incluyendo un préstamo de hipoteca, es una violación de la Sección 32.32, del Cödigo Penal de Texas, y, dependiendo en la cantidad del préstamo 6 valor de la propiedad, la pena será encarcelamiento por un período de 2 años a 99 afios y de una multa que no exceda $10,000. Yo/nosotros, el/los solicitante(s) firmante(s) para el préstamo de vivienda, confirmamos que yo/nosotros recibi/recibimos, leido, y entiendo/entendemos este aviso del castigo por hacer una declaración escrita materialmente falsa 6 engaöosa para obtener un préstamo hipotecario. Yo/nosotros confirmamos/confirmamos que todas las declaraciones y representaciones contenidas en mi/nuestra aplicación para préstamo hipotecario, incluyendo declaraciones 6 representaciones con respecto a mi/nuestra identidad. empleo, ingreso anual, y el intento de ocupar la residencia asegurada por el préstamo hipotecario, es verdadero y correcto en la fecha del cierre de préstamo.