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Santa Cruz Properties offers owner-financed lots for sale all throughout the region, with prime acres of land in Hidalgo County, Cameron County, and Starr County. Search Lots Desde 1993, los miembros de Santa Cruz Properties se han comprometido a hacer posible la propiedad de tierras para todos. Nos enorgullecemos de nuestra trayectoria y de las relaciones duraderas y significativas que hemos forjado con nuestros clientes. Nuestros clientes son nuestra prioridad; por eso hemos desarrollado opciones de financiamiento que hacen que la compra de propiedades sea posible y sencilla incluso para personas con mal crédito o sin crédito. NUESTRAS OFERTAS ¿Por qué elegir Santa Cruz Properties? En Santa Cruz Properties, nos especializamos en ayudar a personas y familias a alcanzar sus sueños de ser propietarios de terrenos en todo el Valle del Río Grande. Ya sea que busque un terreno residencial tranquilo o una propiedad espaciosa para un futuro desarrollo, le ofrecemos opciones flexibles y un apoyo inigualable en cada paso del proceso. Lotes residenciales Build Your Future, Your Way Nuestros lotes residenciales son perfectos para quienes buscan construir una casa a medida en un entorno que ofrece tranquilidad y comodidad. Con una variedad de tamaños y ubicaciones disponibles, encontrará el espacio ideal para hacer realidad su visión. Financiamiento del propietario disponible Hacer posible la propiedad de la tierra Creemos que todos merecen la oportunidad de ser propietarios de un terreno. Por eso, ofrecemos opciones de financiamiento fáciles e internas con enganches bajos y planes mensuales accesibles, sin necesidad de bancos. Terreno en venta Espacio para crecer Ofrecemos una amplia gama de opciones de terreno, desde pequeñas parcelas hasta grandes extensiones. Ya sea que esté planeando una finca, un rancho o una futura inversión, nuestras propiedades le brindan la libertad de crear algo verdaderamente suyo. Experiencia local Sirviendo al Valle por más de 20 años Con profundas raíces en Texas, comprendemos el valor único de los terrenos en esta región. Nuestro equipo está aquí para guiarle en el proceso de compra con honestidad, transparencia y un compromiso genuino con sus objetivos. Descubra más

AVISO DE SANCIONES POR HACER DECLARACIONES FALSAS O ENGAÑOSAS ADVERTENCIA: Hacer intencional o conscientemente una declaración escrita materialmente falsa o engañosa para obtener una propiedad o crédito, incluido un préstamo hipotecario, es una violación de la Sección 32.32 del Código Penal de Texas y, dependiendo del monto del préstamo o el valor de la propiedad, se castiga con una pena de prisión de 2 a 99 años y una multa que no exceda los $10,000. Yo/nosotros, el/los solicitante(s) de préstamo hipotecario abajo firmante(s), declaramos que hemos recibido, leído y comprendido este aviso de sanciones por realizar una declaración escrita sustancialmente falsa o engañosa para obtener un préstamo hipotecario. yo/nosotros declaramos que todas las declaraciones y representaciones contenidas en mi/nuestra solicitud escrita de préstamo hipotecario, incluidas las declaraciones o representaciones con respecto a mi/nuestra identidad, empleo, ingreso anual e intención de ocupar la propiedad residencial garantizada por el préstamo hipotecario, son verdaderas y correctas a la fecha de cierre del préstamo. AVISO DE SANCIONES POR HACER DECLARACIONES FALSAS O ENGAÑOSAS ADVERTENCIA: Intencionalmente 6 con conocimiento la falsificación de una declaración escrita material falsa 6 engafiosa para obtener propiedad 6 crédito, incluyendo un préstamo de hipoteca, es una violación de la Sección 32.32, del Cödigo Penal de Texas, y, dependiendo en la cantidad del préstamo 6 valor de la propiedad, la pena será encarcelamiento por un período de 2 años a 99 afios y de una multa que no exceda $10,000. Yo/nosotros, el/los solicitante(s) firmante(s) para el préstamo de vivienda, confirmamos que yo/nosotros recibi/recibimos, leido, y entiendo/entendemos este aviso del castigo por hacer una declaración escrita materialmente falsa 6 engaöosa para obtener un préstamo hipotecario. Yo/nosotros confirmamos/confirmamos que todas las declaraciones y representaciones contenidas en mi/nuestra aplicación para préstamo hipotecario, incluyendo declaraciones 6 representaciones con respecto a mi/nuestra identidad. empleo, ingreso anual, y el intento de ocupar la residencia asegurada por el préstamo hipotecario, es verdadero y correcto en la fecha del cierre de préstamo.

LEY DE IGUALDAD DE OPORTUNIDADES DE CRÉDITO La Ley Federal de Igualdad de Oportunidades de Crédito prohíbe a los acreedores discriminar a los solicitantes de crédito por motivos de raza, color, religión, nacionalidad, sexo, estado civil o edad (siempre que el solicitante tenga la capacidad de celebrar un contrato vinculante); porque la totalidad o parte de sus ingresos provengan de un programa de asistencia pública; o porque el solicitante haya ejercido de buena fe algún derecho amparado por la Ley de Protección del Crédito al Consumidor. La agencia federal encargada de velar por el cumplimiento de esta ley en lo que respecta a esta empresa es la Oficina del Contralor de la Moneda, Grupo de Asistencia al Cliente, 1301 McKinney Street, Suite 3450, Houston, TX 77010. Debemos informarle que no necesita revelar los ingresos provenientes de pensión alimenticia, manutención infantil o pago de manutención por separado si decide no hacerlo. Después de haberle hecho esta revelación, estamos autorizados a preguntar si alguno de los ingresos que se muestran en su solicitud proviene de dicha fuente y a considerar la probabilidad de un pago constante, como lo hacemos con cualquier ingreso del que dependa para calificar para el préstamo que está solicitando. POLÍTICA DE PRÉSTAMOS JUSTOS Nuestra Compañía opera de acuerdo con las disposiciones de la Ley de Vivienda Justa y la Ley de Igualdad de Oportunidades de Crédito. Además, nuestra política es cumplir con todas las leyes estatales y locales, lo que puede brindar mayor protección. Nuestra Compañía no discrimina a nadie por motivos de raza, color, religión, credo, origen nacional, sexo, estado civil, situación familiar, orientación sexual, edad (siempre que el solicitante tenga la capacidad para celebrar un contrato vinculante), historial médico, discapacidad, condición física, condición militar, cualquier ejercicio previo de derechos bajo la Ley de Protección del Crédito al Consumidor, la Ley de Alivio Civil para Miembros de las Fuerzas Armadas (SCRA) o cualquier otra ley de protección al consumidor, que la totalidad o parte de los ingresos del solicitante provengan de un programa de asistencia pública, ni por cualquier otra razón prohibida por la ley. El éxito del Programa de Préstamos Justos de la Compañía es responsabilidad de toda la organización. Las prácticas de préstamos justos de la Compañía se aplican en todos los aspectos de nuestras operaciones, incluyendo marketing, originación de préstamos, procesamiento, suscripción, administración y cobranza. El compromiso de la Compañía con los principios de préstamos justos se demuestra en nuestra estructura y organización, la responsabilidad de los empleados, los programas de monitoreo y auditoría, la capacitación y la tecnología.

Descripción general de la empresa Desde 1993, los incansables miembros de Santa Cruz Properties se han comprometido a hacer posible la propiedad de tierras para todos los estadounidenses. Nos enorgullecemos de nuestra trayectoria y de las relaciones duraderas y significativas que hemos forjado con nuestros clientes. Nuestros clientes son nuestra prioridad; por eso hemos desarrollado opciones de financiamiento que hacen que la compra de propiedades sea posible y sencilla incluso para quienes tienen un historial crediticio deficiente o nulo. Con nuestra selección de lotes financiados por sus propietarios en Edinburg, Robstown, Falfurrias, el condado de Starr y el este de Texas, podemos ayudarlo a encontrar la propiedad rural, residencial o de uso agrícola perfecta para cualquiera de sus necesidades y las de su familia. Nuestra dedicación a la eficiencia, el profesionalismo y las relaciones personales con nuestros clientes nos permite ayudar a cualquier familia a encontrar las bases para su nuevo hogar y sus sueños futuros. El camino de Santa Cruz Como tejanos, nuestros Equipos de Liderazgo y Servicio saben que las comunidades del Valle del Río Grande son excepcionalmente acogedoras y unidas, y estamos comprometidos con su desarrollo. Nuestros equipos han trabajado para crear aproximadamente 60 subdivisiones residenciales rurales y numerosas parcelas en los condados de Hidalgo, Cameron y Starr. Nos dedicamos a hacer lo correcto para nuestros clientes, y es esa dedicación la que nos ha permitido crecer y financiar nuestras propiedades, donde, en última instancia, nuestros clientes se benefician. En Santa Cruz Properties, nuestros clientes y las comunidades a las que servimos son nuestras familias, y nuestra dedicación a ellas va más allá de lo que hacemos en la oficina. Con un espíritu de comunidad, a lo largo de los años hemos dedicado tiempo y energía a numerosas organizaciones sin fines de lucro y grupos comunitarios, incluyendo juntas municipales, eclesiásticas, bancarias, rotarias y regionales, así como al Boys & Girls Club. Estamos comprometidos con las personas Quizás se pregunte por qué creemos que el desarrollo inmobiliario es una buena inversión. Nuestra respuesta es simple: invertir en propiedades es nuestra forma de invertir en las personas. Creemos que todos merecen la oportunidad de construir sus sueños, y para muchos, ese sueño comienza con la propiedad. Encontrar un terreno financiado por el propietario para construir su casa es el primer paso hacia su sueño americano, y queremos ayudarle a darlo. Durante más de 25 años, hemos acompañado a nuestros clientes en su camino hacia el éxito, y esperamos ayudar a más personas a alcanzar sus sueños de ser propietarios de una propiedad. Permítanos acompañarlo y trabajaremos incansablemente para ayudarle a usted y a su familia a lograrlo también. Si su sueño americano comienza con ser dueño de su propio terreno, comuníquese con Santa Cruz Properties hoy para obtener más información sobre nuestros servicios de financiamiento para propietarios.

Pagos Seguro. Sencillo. Cómodo. En Santa Cruz Properties, le facilitamos el control de los pagos de su terreno. Ya sea que pague en línea, en persona o por correo, ofrecemos opciones flexibles que se adaptan a sus necesidades. Make a Payment Tipos de pago Vestíbulo en persona Visite nuestra oficina durante el horario comercial para realizar un pago en persona. Métodos de pago disponibles: Tarjeta de débito, giro postal, cheque Auto-servicio ¿Tiene poco tiempo? Utilice nuestra cómoda ventanilla de autoservicio para realizar su pago sin salir del vehículo. Métodos de pago disponibles: Giro postal, cheque En línea Pague de forma segura a través de nuestro portal en línea, 24 horas al día, 7 días a la semana. Formas de pago aceptadas: Tarjeta de débito, EFT Cargos por forma de pago: Transferencia electrónica de fondos: $0.50 Tarjeta de débito: $6,95 Pagos telefónicos Llámenos al (956) 383-0868 durante el horario comercial para realizar un pago. Métodos de pago disponibles: Tarjeta de débito - Cargo: $16.95 ACH / Giro bancario automático Inscríbase en los pagos automáticos ACH para que su pago mensual se retire directamente de su cuenta bancaria. Cargo ACH: $3.00

At Santa Cruz Properties, we are committed to transparency and consumer protection in all our land and lot sales in Texas. AVISO DEL FONDO DE RECUPERACIÓN LOS CONSUMIDORES QUE DESEAN PRESENTAR UNA QUEJA CONTRA UNA COMPAÑÍA HIPOTECARIA O UN ORIGINADOR DE PRÉSTAMOS RESIDENCIALES AUTORIZADO DEBEN COMPLETAR Y ENVIAR UN FORMULARIO DE QUEJA AL DEPARTAMENTO DE AHORROS Y PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS, 2601 NORTH LAMAR, SUITE 201, AUSTIN, TEXAS 78705. LOS FORMULARIOS DE QUEJA Y LAS INSTRUCCIONES PUEDEN DESCARGARSE E IMPRIMIRSE DESDE EL SITIO WEB DEL DEPARTAMENTO: WWW.SML.TEXAS.GOV . UNA LÍNEA DIRECTA GRATUITA PARA CONSUMIDORES ESTÁ DISPONIBLE EN EL 1-877-276-5550. EL DEPARTAMENTO MANTIENE UN FONDO DE RECUPERACIÓN PARA REALIZAR PAGOS DE CIERTOS DAÑOS REALES SUFRIDOS POR LOS PRESTATARIOS, CAUSADOS POR ACTOS DE ORIGINADORES DE PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS RESIDENCIALES AUTORIZADOS. SE DEBE PRESENTAR UNA SOLICITUD ESCRITA DE REEMBOLSO DEL FONDO DE RECUPERACIÓN ANTE EL DEPARTAMENTO, QUE DEBE SER INVESTIGADA POR ÉL ANTES DE PAGAR UNA RECLAMACIÓN. PARA MÁS INFORMACIÓN SOBRE EL FONDO DE RECUPERACIÓN, CONSULTE EL SITIO WEB DEL DEPARTAMENTO: WWW.SML.TEXAS.GOV .

Declaración de accesibilidad Esta declaración se actualizó por última vez el 10 de julio de 2025. En Santa Cruz Properties, nos comprometemos a garantizar la accesibilidad digital para todos los visitantes, incluidas las personas con discapacidad. Nos esforzamos por mejorar continuamente la experiencia del usuario y aplicamos los estándares de accesibilidad pertinentes, tal como se describe en las Pautas de Accesibilidad al Contenido Web (WCAG) 2.1. ¿Qué es la accesibilidad web? Un sitio accesible permite a los visitantes con discapacidades navegar por él con la misma facilidad y disfrute que otros visitantes. Esto se puede lograr gracias a las capacidades del sistema en el que se ejecuta el sitio y a las tecnologías de asistencia. Nuestro compromiso con la accesibilidad Hemos adaptado este sitio de acuerdo con las directrices WCAG 2.1 y lo hemos hecho accesible para el nivel AA. El contenido de este sitio se ha adaptado para funcionar con tecnologías de asistencia, como lectores de pantalla y el uso del teclado. Como parte de este esfuerzo, también hemos : Utilicé el Asistente de accesibilidad para encontrar y solucionar posibles problemas de accesibilidad. Establecer el idioma del sitio Establecer el orden del contenido de las páginas del sitio Se definieron estructuras de encabezado claras en todas las páginas del sitio Se agregó texto alternativo a las imágenes. Combinaciones de colores implementadas que cumplen con el contraste de color requerido Se redujo el uso del movimiento en el sitio. Se aseguró de que todos los videos, audios y archivos del sitio sean accesibles. Solicitudes, problemas y sugerencias Si encuentra un problema de accesibilidad en el sitio o si necesita más ayuda, puede comunicarse con nosotros al ( 956) 383-0868.

Lotes especiales Nuestros lotes especiales son propiedades en ejecución hipotecaria que ofrecen gran valor en vecindarios consolidados. Estos lotes, ubicados en comunidades consolidadas y codiciadas, ofrecen una oportunidad asequible para poseer y vivir en su propia propiedad en una zona vibrante. Gracias a la estabilidad de los vecindarios consolidados, estas propiedades son ideales para crear un hogar en una ubicación privilegiada. Explore nuestros lotes especiales hoy mismo en SCPRGV.com y encuentre el lugar perfecto para usted. ¡No se pierda estas oportunidades únicas en comunidades prósperas! Vista Falcon Lote # 4 10 acres Desde: $90,000 Acres de Santa Cruz Lote Comercial 1,8 acres $250,000 Vista Falcon Lote # 4 10 acres Desde: $90,000 Ingle Springs Ingle Springs Lote #36 0,25 acres $45,9000 1418 Tierra Lote #1 10 acres $89,900 1418 Tierra Lote #1 10 acres $89,900 Jardines de girasoles Lote # 58 0,5 acres $79,900 Vista Falcon Lote # 4 10 acres Desde: $90,000 Lote # 4 10 acres Desde: $90,000 Lote # 4 10 acres Desde: $90,000 Vista Falcon Lote # 4 10 acres Desde: $90,000 Vista Falcon Lote # 4 10 acres Desde: $90,000

Discover answers to your most common questions about land and lot sales with Santa Cruz Properties. Preguntas frecuentes ¿Cuáles son algunos requisitos al comprar una propiedad? A continuación se muestra una lista de requisitos para poder comprar una propiedad: - Dos formas actuales de identificación que pueden incluir: licencia de conducir/identificación de Texas, pasaporte, número de seguro social, certificado de nacimiento del país de origen - Pago inicial completo junto con cualquier otro cargo aplicable ¿Pueden los no ciudadanos comprar propiedades? Contrariamente a la creencia popular, los ciudadanos extranjeros pueden comprar y poseer terrenos en Estados Unidos. No existen leyes que prohíban a los extranjeros comprar o poseer propiedades. ¿Qué tan pronto puedo mudarme? Ahora que es el orgulloso propietario de su propio terreno, es probable que quiera ocuparlo cuanto antes. La buena noticia es que puede empezar a ocuparlo en cuanto obtenga los permisos necesarios y tenga instalado el agua y la electricidad. ¿Cómo puedo mejorar mi crédito? En Santa Cruz Properties, creemos que un mal historial crediticio no debería impedirle alcanzar sus sueños. Si bien haremos todo lo posible por ayudarle, siempre es mejor ayudarse a sí mismo. Ser propietario de un terreno es sin duda una posibilidad, pero asegúrese de tomar las medidas correctas. ¿Qué es el depósito en garantía? Además de su pago mensual de capital e intereses, realizará un depósito en garantía para los impuestos prediales y las cuotas de la Asociación de Propietarios, si corresponde. Al final del año, Santa Cruz Properties utilizará el dinero de su cuenta de depósito en garantía para pagar sus impuestos prediales. ¿Cuándo vence mi primer pago mensual? Su primer pago vencerá 30 días después de la fecha de cierre. Si tiene problemas financieros que le impiden realizar un pago, podemos colaborar con usted para llegar a una solución mutuamente satisfactoria. ¿Puedo obtener un préstamo con otra persona? Si bien ofrecemos financiamiento para propietarios y cualquier otra ayuda que pueda necesitar, puede recurrir al prestamista que mejor se adapte a sus necesidades. En Santa Cruz Properties, buscamos lo mejor para usted y su familia, incluso si eso implica obtener un préstamo en otro lugar. ¿Cómo puedo realizar un pago? En Santa Cruz Properties, aceptamos pagos por correo o puede venir directamente a nuestra oficina en Edinburg. Aceptamos giros postales, cheques personales o cheques de caja. No aceptamos efectivo ni tarjetas de crédito. ¿Mi propiedad (residencial o comercial) tendrá servicios públicos ya instalados? En Santa Cruz Properties, nos esforzamos por facilitar la adquisición de terrenos. Todos los lotes residenciales incluyen la instalación de servicios públicos; los compradores solo cubren la apertura de la cuenta y los depósitos. En el caso de los lotes comerciales, la instalación de los servicios públicos es responsabilidad del comprador. ¿Qué pasa si me atraso en mis pagos? Santa Cruz Properties Ltd. entiende que pueden ocurrir emergencias familiares o imprevistos que podrían afectar su situación financiera. Si cree que no podrá realizar un pago mensual, llámenos y haremos todo lo posible por ayudarle.

Mano Santa is a full-service loan servicing and portfolio management company dedicated to supporting private investors, lenders, and seller-financed real estate professionals. Loan Servicing at Santa Cruz Properties Focus on enjoying your Texas property while we handle all the financing details with expertise and care. Contact Us Today Learn More Easy Fast Affordable What is Loan Servicing ? 1 Loan Servicing Focus on enjoying your Texas property while we handle all the financing details with expertise and care. 2 Ongoing Support It's the ongoing support that helps you successfully own your land with confidence and peace of mind. Our Services Include: Processing payments Maintaining records Deed of trust management Handling payoff requests Contact our team to discuss your specific needs and discover how we can help. Benefits of Our Loan Servicing We've designed our rural land loan servicing to make ownership as simple and stress-free as possible for Texas property owners. Peace of Mind Professional management of your loan means you can relax knowing every detail is handled correctly. Our experienced team ensures accurate record-keeping and timely processing of all transactions. Convenient Options Multiple ways to manage your account put you in control of your land investment. Choose from online payments, in-person visits, or other flexible options that fit your lifestyle. Local Support Our Texas-based team understands your needs because we're part of your community. Get personalized assistance from professionals who know the local market and care about your success. Complete Loan Services Everything you need to manage your land investment with confidence Making Your Payments We offer several convenient ways to make your monthly payments through our property loan collection system. Whether you prefer online, in-person, or other options, we have a solution that works for you. Our flexible service hours accommodate your schedule. Managing Your Account Need to update your contact information? We make it easy. Keep your details current to ensure you receive important account updates. Your payment history and account information are always available when you need them. Understanding Your Loan We keep your loan information clear and simple, including interest calculation on land loans. You'll always know your balance, payment history, and progress toward ownership. Regular statements show exactly where you stand. Loan Payoff Process Ready to pay off your loan? We'll guide you through the simple process and provide clear payoff information. Once paid in full, you'll receive all ownership documents promptly. Ready to Get Started? Our experienced team is here to help with any questions about your land loan. We provide personalized support throughout your ownership journey. Call Us Now Learn More At Santa Cruz Properties, we believe owning land should be simple and rewarding. Our loan servicing team handles all the details while you enjoy your investment. Contact us today to see how we can help with your specific situation.

Quejas Las quejas relacionadas con el servicio de su hipoteca deben enviarse al Departamento de Ahorros y Préstamos Hipotecarios, 2601 North Lamar Suite 201, Austin, Texas 787050. Hay una línea directa gratuita para el consumidor disponible al 1(877) 276-5550.

Owner Financing Santa Cruz Properties se dedica a ayudar a las personas a encontrar el terreno que necesitan para convertir sus sueños en realidad. Encontrar un lugar donde establecerse y extender las raíces familiares es clave para sentirse parte de una comunidad, y nuestro equipo en Santa Cruz Properties sabe que las comunidades de Texas son únicas. Incluso si cree que no tiene el crédito ni los medios para ser propietario, nuestros servicios de financiamiento permiten que personas de todos los ámbitos de la vida hagan realidad sus sueños en la propiedad que elijan. Creemos que todos tienen derecho a participar en el Sueño Americano. Con terrenos increíbles en Edinburg, Falfurrias, Robstown, el condado de Starr y el este de Texas, seguro que tenemos justo lo que busca, a un precio accesible. Haciendo realidad el sueño Es muy común que a las personas se les niegue la propiedad que siempre han deseado debido a su historial crediticio. En Santa Cruz Properties, usted y sus seres queridos no tendrán este obstáculo. Nuestros profesionales inmobiliarios trabajarán incansable y apasionadamente, teniendo en cuenta todas sus necesidades, para acercarle a la propiedad que desea sin las preocupaciones de un historial crediticio malo o inexistente. Con nuestros servicios de financiamiento para propietarios, no tendrá que experimentar el estrés ni las preocupaciones que conlleva un préstamo bancario. Además, usted y sus seres queridos podrán ahorrar dinero extra en costos de cierre, tener voz y voto en las condiciones del préstamo y evitar la necesidad de solicitar un suscriptor. ¿Por qué elegir Santa Cruz Properties? Comprar una propiedad es una forma ideal de empezar a generar capital, en lugar de simplemente seguir pagando alquiler mensualmente indefinidamente. Hay muchas razones por las que la propiedad financiada por el propietario es una de las mejores maneras de generar capital hoy en día, pero a pesar de las más obvias, otras ventajas incluyen: FÁCIL La financiación del propietario evita los trámites burocráticos de los prestamistas tradicionales. Trabajamos directamente con usted, incluso si tiene mal crédito o ningún historial crediticio, para facilitarle el cambio a la propiedad del terreno. RÁPIDO No necesita esperar un préstamo, un banco ni ninguna aprobación externa. Podemos agilizar el proceso para que pueda usar su nuevo terreno en cuestión de semanas, en lugar de meses. ASEQUIBLE Fijamos precios para que nuestros lotes sean asequibles para todos. Ofrecemos bajos costos de cierre, enganches y cuotas mensuales. ¿Estas listo para ser propietario? ¿Listo para reclamar tu terreno? Contacta con nuestro equipo hoy mismo. Estamos aquí para ayudarte en cada paso del proceso.