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Declaración de accesibilidad Esta declaración se actualizó por última vez el 10 de julio de 2025. En Santa Cruz Properties, nos comprometemos a garantizar la accesibilidad digital para todos los visitantes, incluidas las personas con discapacidad. Nos esforzamos por mejorar continuamente la experiencia del usuario y aplicamos los estándares de accesibilidad pertinentes, tal como se describe en las Pautas de Accesibilidad al Contenido Web (WCAG) 2.1. ¿Qué es la accesibilidad web? Un sitio accesible permite a los visitantes con discapacidades navegar por él con la misma facilidad y disfrute que otros visitantes. Esto se puede lograr gracias a las capacidades del sistema en el que se ejecuta el sitio y a las tecnologías de asistencia. Nuestro compromiso con la accesibilidad Hemos adaptado este sitio de acuerdo con las directrices WCAG 2.1 y lo hemos hecho accesible para el nivel AA. El contenido de este sitio se ha adaptado para funcionar con tecnologías de asistencia, como lectores de pantalla y el uso del teclado. Como parte de este esfuerzo, también hemos : Utilicé el Asistente de accesibilidad para encontrar y solucionar posibles problemas de accesibilidad. Establecer el idioma del sitio Establecer el orden del contenido de las páginas del sitio Se definieron estructuras de encabezado claras en todas las páginas del sitio Se agregó texto alternativo a las imágenes. Combinaciones de colores implementadas que cumplen con el contraste de color requerido Se redujo el uso del movimiento en el sitio. Se aseguró de que todos los videos, audios y archivos del sitio sean accesibles. Solicitudes, problemas y sugerencias Si encuentra un problema de accesibilidad en el sitio o si necesita más ayuda, puede comunicarse con nosotros al ( 956) 383-0868.

Contact Santa Cruz Properties for land and lots in Texas. Our dedicated team offers trusted service to help you buy Texas land. Start your journey today. Contact Us ¿Tiene alguna pregunta o necesita más información? Complete el formulario a continuación y uno de nuestros especialistas inmobiliarios se pondrá en contacto con usted lo antes posible. Teléfono Ventas (956) 305-4080 Oficina principal (956) 383-0868 Redes sociales Visítanos Estamos aquí para ayudarle a encontrar su terreno perfecto. En Santa Cruz Properties, su camino hacia la propiedad de un terreno comienza con una simple conversación. Si tiene alguna pregunta sobre alguna de nuestras propiedades, desea programar una visita a la propiedad o necesita más información sobre opciones de financiamiento, nuestro equipo está listo para ayudarle en cada paso del proceso. DIRECCIÓN 2810 N. Closner Blvd. Edinburg, TX 78541 Horario de apertura Lun - Vie 8:00 am – 5:00 pm Vestíbulo 8:00 am – 5:30 pm Auto-servicio Sábado 9:00 am – 1:00 pm Vestíbulo 9:00 a. m. a 1:00 p. m. Auto Servicio Domingo Cerrado

Pagos Seguro. Sencillo. Cómodo. En Santa Cruz Properties, le facilitamos el control de los pagos de su terreno. Ya sea que pague en línea, en persona o por correo, ofrecemos opciones flexibles que se adaptan a sus necesidades. Make a Payment Tipos de pago Vestíbulo en persona Visite nuestra oficina durante el horario comercial para realizar un pago en persona. Métodos de pago disponibles: Tarjeta de débito, giro postal, cheque Auto-servicio ¿Tiene poco tiempo? Utilice nuestra cómoda ventanilla de autoservicio para realizar su pago sin salir del vehículo. Métodos de pago disponibles: Giro postal, cheque En línea Pague de forma segura a través de nuestro portal en línea, 24 horas al día, 7 días a la semana. Formas de pago aceptadas: Tarjeta de débito, EFT Cargos por forma de pago: Transferencia electrónica de fondos: $0.50 Tarjeta de débito: $6,95 Pagos telefónicos Llámenos al (956) 383-0868 durante el horario comercial para realizar un pago. Métodos de pago disponibles: Tarjeta de débito - Cargo: $16.95 ACH / Giro bancario automático Inscríbase en los pagos automáticos ACH para que su pago mensual se retire directamente de su cuenta bancaria. Cargo ACH: $3.00

At Santa Cruz Properties, we are committed to transparency and consumer protection in all our land and lot sales in Texas. AVISO DEL FONDO DE RECUPERACIÓN LOS CONSUMIDORES QUE DESEAN PRESENTAR UNA QUEJA CONTRA UNA COMPAÑÍA HIPOTECARIA O UN ORIGINADOR DE PRÉSTAMOS RESIDENCIALES AUTORIZADO DEBEN COMPLETAR Y ENVIAR UN FORMULARIO DE QUEJA AL DEPARTAMENTO DE AHORROS Y PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS, 2601 NORTH LAMAR, SUITE 201, AUSTIN, TEXAS 78705. LOS FORMULARIOS DE QUEJA Y LAS INSTRUCCIONES PUEDEN DESCARGARSE E IMPRIMIRSE DESDE EL SITIO WEB DEL DEPARTAMENTO: WWW.SML.TEXAS.GOV . UNA LÍNEA DIRECTA GRATUITA PARA CONSUMIDORES ESTÁ DISPONIBLE EN EL 1-877-276-5550. EL DEPARTAMENTO MANTIENE UN FONDO DE RECUPERACIÓN PARA REALIZAR PAGOS DE CIERTOS DAÑOS REALES SUFRIDOS POR LOS PRESTATARIOS, CAUSADOS POR ACTOS DE ORIGINADORES DE PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS RESIDENCIALES AUTORIZADOS. SE DEBE PRESENTAR UNA SOLICITUD ESCRITA DE REEMBOLSO DEL FONDO DE RECUPERACIÓN ANTE EL DEPARTAMENTO, QUE DEBE SER INVESTIGADA POR ÉL ANTES DE PAGAR UNA RECLAMACIÓN. PARA MÁS INFORMACIÓN SOBRE EL FONDO DE RECUPERACIÓN, CONSULTE EL SITIO WEB DEL DEPARTAMENTO: WWW.SML.TEXAS.GOV .

Mano Santa is a full-service loan servicing and portfolio management company dedicated to supporting private investors, lenders, and seller-financed real estate professionals. Loan Servicing at Santa Cruz Properties Focus on enjoying your Texas property while we handle all the financing details with expertise and care. Contact Us Today Learn More Easy Fast Affordable At Santa Cruz Properties, loan servicing is designed to support you after your land purchase. Our team manages the details of your account so you can focus on using and enjoying your property with confidence. 01 What is land loan servicing? Land loan servicing refers to the ongoing management of your land purchase after the sale is complete. This includes processing payments, maintaining accurate records, managing payoff requests, and providing account support. At Santa Cruz Properties, our loan servicing team ensures your account remains clear, organized, and easy to manage throughout your ownership. 02 How do I make a payment? You can make your land loan payment through several convenient options offered by Santa Cruz Properties. Payments are processed through our secure system to ensure accuracy and proper record keeping. For the most current payment methods and instructions, visit our Payments page. 03 Can I pay my land loan online? Yes, online payment options are available for many accounts. Online payments allow you to manage your land loan securely and efficiently from anywhere. Availability may vary based on account details, so we recommend checking the Payments page for the most up to date options. 04 Where do I send my payment? Payment instructions depend on the method you choose, such as online, mail, or in person. To ensure your payment is applied correctly, always follow the current instructions provided by Santa Cruz Properties. Payment locations and details are listed on our Payments page. 05 How do I get a payoff amount? If you are interested in paying off your land loan, our team can provide an official payoff amount upon request. Payoff figures include the remaining balance and any applicable details needed to complete the process. To request a payoff amount, contact our team through our contact page . 06 Can I update my address or contact information? Yes, keeping your contact information current is important so you receive statements and account updates. If you need to update your address, phone number, or other details, our loan servicing team can assist you. Reach out through our contact page to make updates to your account. 07 Who do I contact for billing questions? For billing questions or account concerns, contact the Santa Cruz Properties loan servicing team directly. We are here to help clarify balances, payment history, and account details. The best way to reach us is through our contact page , where a team member can assist you promptly. Ready to Get Help? Call Us Now Learn More Our experienced team is here to support you at every stage of ownership. Whether you have a payment question, need account assistance, or want payoff information, we are ready to help. Contact us to get in touch with our loan servicing team.

Owner Financing Santa Cruz Properties se dedica a ayudar a las personas a encontrar el terreno que necesitan para convertir sus sueños en realidad. Encontrar un lugar donde establecerse y extender las raíces familiares es clave para sentirse parte de una comunidad, y nuestro equipo en Santa Cruz Properties sabe que las comunidades de Texas son únicas. Incluso si cree que no tiene el crédito ni los medios para ser propietario, nuestros servicios de financiamiento permiten que personas de todos los ámbitos de la vida hagan realidad sus sueños en la propiedad que elijan. Creemos que todos tienen derecho a participar en el Sueño Americano. Con terrenos increíbles en Edinburg, Falfurrias, Robstown, el condado de Starr y el este de Texas, seguro que tenemos justo lo que busca, a un precio accesible. Haciendo realidad el sueño Es muy común que a las personas se les niegue la propiedad que siempre han deseado debido a su historial crediticio. En Santa Cruz Properties, usted y sus seres queridos no tendrán este obstáculo. Nuestros profesionales inmobiliarios trabajarán incansable y apasionadamente, teniendo en cuenta todas sus necesidades, para acercarle a la propiedad que desea sin las preocupaciones de un historial crediticio malo o inexistente. Con nuestros servicios de financiamiento para propietarios, no tendrá que experimentar el estrés ni las preocupaciones que conlleva un préstamo bancario. Además, usted y sus seres queridos podrán ahorrar dinero extra en costos de cierre, tener voz y voto en las condiciones del préstamo y evitar la necesidad de solicitar un suscriptor. 01 What is owner financing? Owner financing is a way to purchase land directly from the seller without using a traditional bank loan. Instead of borrowing through a lender, buyers make payments directly to Santa Cruz Properties over time. This option allows individuals and families to move forward with land ownership when traditional bank financing is limited or unavailable. 02 How does owner financing work in Texas? In Texas, owner financing involves a written agreement that outlines the purchase price, down payment, and payment schedule. Santa Cruz Properties manages this process in house, allowing buyers across South Texas and the Rio Grande Valley to purchase land without relying on outside lenders or lengthy approval timelines. 03 Is owner financing legal in Texas? Yes, owner financing is legal in Texas and is commonly used for land purchases. These transactions follow state laws and are documented through formal agreements that protect both the buyer and the seller. Santa Cruz Properties structures owner financed purchases to comply with applicable Texas regulations. 04 Who qualifies for owner financing? Owner financing is available to many buyers who may not qualify for traditional bank loans. Qualification focuses on meeting agreed payment terms rather than strict lending criteria. Buyers often review [available properties ] first to find land that aligns with their goals and budget. 05 Do I need good credit for owner financing? Good credit is not required for owner financing through Santa Cruz Properties. Many buyers choose this option because they have limited credit history or past credit challenges. Owner financing offers a more accessible path to land ownership when traditional lending is not an option. 06 Can I buy land without a bank loan? Yes, owner financing allows you to purchase land without using a bank loan. This approach removes the need for bank approvals and underwriters, giving buyers across South Texas a direct and efficient path to owning property. Current opportunities can be viewed under [properties for sale ]. 07 How long does owner financing take? Owner financing typically moves faster than traditional financing because there is no bank approval process. Timelines depend on the property and buyer readiness, but many purchases can be completed efficiently once terms are agreed upon and documents are finalized. 08 Is owner financing safe? Owner financing can be safe when agreements are clearly documented and explained. Santa Cruz Properties prioritizes transparency and ensures buyers understand their responsibilities before moving forward. Buyers with questions about the process are encouraged to reach out through our [contact page ]. 09 Is owner financing a good idea? Owner financing can be a good option for buyers who want to own land but may not qualify for traditional bank loans. It offers a more flexible path to ownership with fewer approval barriers. For many buyers in South Texas, it provides a practical way to invest in land while working within a realistic budget. 10 Does owner financing go on your credit? Owner financing does not typically involve traditional credit reporting like a bank loan. This means it may not build credit in the same way, but it also does not require strong credit to qualify. Buyers benefit from a simplified process focused on ownership rather than credit scores. 11 What documents are required? Owner financing generally requires a purchase agreement and related documents that outline payment terms and property details. These documents clearly define responsibilities for both parties. Our team reviews each document with buyers so expectations are clear before completing the purchase. ¿Por qué elegir Santa Cruz Properties? Comprar una propiedad es una forma ideal de empezar a generar capital, en lugar de simplemente seguir pagando alquiler mensualmente indefinidamente. Hay muchas razones por las que la propiedad financiada por el propietario es una de las mejores maneras de generar capital hoy en día, pero a pesar de las más obvias, otras ventajas incluyen: FÁCIL La financiación del propietario evita los trámites burocráticos de los prestamistas tradicionales. Trabajamos directamente con usted, incluso si tiene mal crédito o ningún historial crediticio, para facilitarle el cambio a la propiedad del terreno. RÁPIDO No necesita esperar un préstamo, un banco ni ninguna aprobación externa. Podemos agilizar el proceso para que pueda usar su nuevo terreno en cuestión de semanas, en lugar de meses. ASEQUIBLE Fijamos precios para que nuestros lotes sean asequibles para todos. Ofrecemos bajos costos de cierre, enganches y cuotas mensuales. ¿Estas listo para ser propietario? ¿Listo para reclamar tu terreno? Contacta con nuestro equipo hoy mismo. Estamos aquí para ayudarte en cada paso del proceso.

Lotes especiales Nuestros lotes especiales son propiedades en ejecución hipotecaria que ofrecen gran valor en vecindarios consolidados. Estos lotes, ubicados en comunidades consolidadas y codiciadas, ofrecen una oportunidad asequible para poseer y vivir en su propia propiedad en una zona vibrante. Gracias a la estabilidad de los vecindarios consolidados, estas propiedades son ideales para crear un hogar en una ubicación privilegiada. Explore nuestros lotes especiales hoy mismo en SCPRGV.com y encuentre el lugar perfecto para usted. ¡No se pierda estas oportunidades únicas en comunidades prósperas! Ingle Springs Ingle Springs Lote #36 0,25 acres $45,9000 Vista Falcon Lote # 4 10 acres Desde: $90,000 Lote # 4 10 acres Desde: $90,000 Lote # 4 10 acres Desde: $90,000

Santa Cruz Properties offers owner-financed lots for sale all throughout the region, with prime acres of land in Hidalgo County, Cameron County, and Starr County. NUESTRAS OFERTAS Desde 1993, los miembros de Santa Cruz Properties se han comprometido a hacer posible la propiedad de tierras para todos. Nos enorgullecemos de nuestra trayectoria y de las relaciones duraderas y significativas que hemos forjado con nuestros clientes. Nuestros clientes son nuestra prioridad; por eso hemos desarrollado opciones de financiamiento que hacen que la compra de propiedades sea posible y sencilla incluso para personas con mal crédito o sin crédito. NUESTRAS OFERTAS ¿Por qué elegir Santa Cruz Properties? En Santa Cruz Properties, nos especializamos en ayudar a personas y familias a alcanzar sus sueños de ser propietarios de terrenos en todo el Valle del Río Grande. Ya sea que busque un terreno residencial tranquilo o una propiedad espaciosa para un futuro desarrollo, le ofrecemos opciones flexibles y un apoyo inigualable en cada paso del proceso. About Us Lotes residenciales Build Your Future, Your Way Nuestros lotes residenciales son perfectos para quienes buscan construir una casa a medida en un entorno que ofrece tranquilidad y comodidad. Con una variedad de tamaños y ubicaciones disponibles, encontrará el espacio ideal para hacer realidad su visión. Properties Available Lotes residenciales Making Land Ownership Possible Nuestros lotes residenciales son perfectos para quienes buscan construir una casa a medida en un entorno que ofrece tranquilidad y comodidad. Con una variedad de tamaños y ubicaciones disponibles, encontrará el espacio ideal para hacer realidad su visión. Owner Financing Lotes residenciales Room to Grow Nuestros lotes residenciales son perfectos para quienes buscan construir una casa a medida en un entorno que ofrece tranquilidad y comodidad. Con una variedad de tamaños y ubicaciones disponibles, encontrará el espacio ideal para hacer realidad su visión. Special Lots Lotes residenciales Serving the Valley for Over 20 Years Nuestros lotes residenciales son perfectos para quienes buscan construir una casa a medida en un entorno que ofrece tranquilidad y comodidad. Con una variedad de tamaños y ubicaciones disponibles, encontrará el espacio ideal para hacer realidad su visión. FAQ

Discover answers to your most common questions about land and lot sales with Santa Cruz Properties. Preguntas frecuentes 01 Are utilities available on the land? Utility availability varies by property. Some lots may have access to nearby utilities, while others require buyers to arrange connections independently. Property listings include specific details, and our team can clarify availability before purchase. 02 Can I build immediately? Build readiness depends on the individual property and local requirements. Some lots may be ready for development, while others require additional preparation or approvals. Buyers should review property details and confirm local regulations before starting construction. 03 Are the lots residential or commercial? Lots may be designated for residential or other uses depending on location and zoning. Property listings provide usage information, and buyers are encouraged to confirm intended use before purchase. 04 What happens after final payment? After the final payment is made, ownership documentation is completed according to the terms of the agreement. Santa Cruz Properties ensures the necessary steps are handled so records reflect paid in full ownership. 05 Can I sell owner financed land later? Yes, owner financed land can typically be sold, depending on the terms of the agreement. Buyers should review their documents and confirm any requirements before listing or transferring the property. 06 Will I receive proof of ownership? Ownership documentation is provided according to the terms of the purchase agreement. Records are maintained accurately so ownership status is clear once payment obligations are met. 07 How can I make a payment? Payment options vary by account and are designed to be convenient. Current payment methods and instructions are available on the Payments page. 08 Can I make payments online? Online payment options are available for many accounts. Availability may depend on your specific agreement, and current options are listed on the Payments page. 09 What if I fall behind on my payments? If unexpected circumstances affect your ability to make a payment, it is important to contact our team as soon as possible. Santa Cruz Properties works with customers to discuss available options and next steps through Loan Servicing. 10 Can I get a loan with someone else? Yes, buyers are free to use another lender if they choose. Santa Cruz Properties offers owner financing as an option, but customers may pursue alternative financing that best fits their needs.

Quejas Las quejas relacionadas con el servicio de su hipoteca deben enviarse al Departamento de Ahorros y Préstamos Hipotecarios, 2601 North Lamar Suite 201, Austin, Texas 787050. Hay una línea directa gratuita para el consumidor disponible al 1(877) 276-5550.

AVISO DE SANCIONES POR HACER DECLARACIONES FALSAS O ENGAÑOSAS ADVERTENCIA: Hacer intencional o conscientemente una declaración escrita materialmente falsa o engañosa para obtener una propiedad o crédito, incluido un préstamo hipotecario, es una violación de la Sección 32.32 del Código Penal de Texas y, dependiendo del monto del préstamo o el valor de la propiedad, se castiga con una pena de prisión de 2 a 99 años y una multa que no exceda los $10,000. Yo/nosotros, el/los solicitante(s) de préstamo hipotecario abajo firmante(s), declaramos que hemos recibido, leído y comprendido este aviso de sanciones por realizar una declaración escrita sustancialmente falsa o engañosa para obtener un préstamo hipotecario. yo/nosotros declaramos que todas las declaraciones y representaciones contenidas en mi/nuestra solicitud escrita de préstamo hipotecario, incluidas las declaraciones o representaciones con respecto a mi/nuestra identidad, empleo, ingreso anual e intención de ocupar la propiedad residencial garantizada por el préstamo hipotecario, son verdaderas y correctas a la fecha de cierre del préstamo. AVISO DE SANCIONES POR HACER DECLARACIONES FALSAS O ENGAÑOSAS ADVERTENCIA: Intencionalmente 6 con conocimiento la falsificación de una declaración escrita material falsa 6 engafiosa para obtener propiedad 6 crédito, incluyendo un préstamo de hipoteca, es una violación de la Sección 32.32, del Cödigo Penal de Texas, y, dependiendo en la cantidad del préstamo 6 valor de la propiedad, la pena será encarcelamiento por un período de 2 años a 99 afios y de una multa que no exceda $10,000. Yo/nosotros, el/los solicitante(s) firmante(s) para el préstamo de vivienda, confirmamos que yo/nosotros recibi/recibimos, leido, y entiendo/entendemos este aviso del castigo por hacer una declaración escrita materialmente falsa 6 engaöosa para obtener un préstamo hipotecario. Yo/nosotros confirmamos/confirmamos que todas las declaraciones y representaciones contenidas en mi/nuestra aplicación para préstamo hipotecario, incluyendo declaraciones 6 representaciones con respecto a mi/nuestra identidad. empleo, ingreso anual, y el intento de ocupar la residencia asegurada por el préstamo hipotecario, es verdadero y correcto en la fecha del cierre de préstamo.

política de privacidad Las explicaciones e información proporcionadas en esta página son solo explicaciones generales y generales sobre cómo redactar su propia Política de Privacidad. No debe tomar este artículo como asesoramiento legal ni como recomendaciones sobre qué hacer realmente, ya que no podemos saber de antemano cuáles son las políticas de privacidad específicas que desea establecer entre su empresa y sus clientes y visitantes. Le recomendamos que busque asesoramiento legal para comprender y crear su propia Política de Privacidad. Política de privacidad: conceptos básicos Dicho esto, una política de privacidad es una declaración que revela algunas o todas las formas en que un sitio web recopila, utiliza, divulga, procesa y gestiona los datos de sus visitantes y clientes. Generalmente, también incluye una declaración sobre el compromiso del sitio web con la protección de la privacidad de sus visitantes o clientes, y una explicación de los diferentes mecanismos que el sitio web implementa para proteger la privacidad. Cada jurisdicción tiene distintas obligaciones legales sobre lo que debe incluirse en una Política de Privacidad. Usted es responsable de asegurarse de cumplir con la legislación aplicable a sus actividades y ubicación.